Владелец завода им. Воровского построит высотный жилой квартал на Уралмаше. Проект утверждён

И.о. главы Екатеринбурга Рустам Галямов утвердил проект планировки территории в границах улиц Уральских рабочих – Авангардной – Калинина – Ильича. Квартал находится в центральной части Уралмаша, рядом с летним парком «Уралмаш». Новое жильё появится на месте бывшей промплощадки Орджоникидзевской УЖК.

Площадь квартала — 6,7 га, но под новое строительство отведено 1,97 га. Остальную территорию занимают существующие жилые дома. В границах нового участка можно построить до 52 тыс. кв. м жилья, а также подземный паркинг не менее чем на 378 машино-мест. Не меньше 3% площади жилых домов должны занять коммерческие помещения — их разместят на первых этажах.

По периметру участка вдоль улиц Калинина и Авангардной встанут жилые секции высотой от 5 до 10 этажей, а внутри квартала — высотный дом из трёх секций в 21, 31 и 32 этажа. Во дворе предусмотрены площадки для отдыха и озеленение. В новых домах будут жить около 1,7 тыс. человек. Новые школы и детские сады на территории квартала строить не предполагается.

Заказчик проекта — ООО «Лавр», принадлежащее владельцу группы ЗИВ Артёму Шишкину. Структуры ЗИВ ранее работали над проектами совместно с девелоперской компанией PRINZIP.

Сейчас на участке находятся база Орджоникидзевской УЖК, Орджоникидзевская аварийная диспетчерская служба и автосервис. Согласно утверждённому графику, в 2026 году должно быть выполнено проектирование, в 2027 году — снос существующих построек, а строительство должно завершиться до 2035 года.

Напомним, что базу Орджоникидзевской УЖК в 2025 году без конкурса выкупил её арендатор — ООО «Алгана» (правопреемник Орджоникидзевской УЖК). За участок и постройки компания заплатила 50,045 млн руб. Летом 2026 года для территории промплощадки была установлена подзона № 104, которая позволяет вдвое увеличить плотность жилой застройки.

Источник