В Екатеринбурге высотка на Уралмаше стала тюрьмой для инвалидов и пенсионеров

 Екатеринбурге на Уралмаше жильцы 14-этажки три месяца штурмуют грузовой лифт из-за коммунального ультиматума. На Индустрии, 35, наглухо встал грузовой подъемник, буквально заперев в квартирах маломобильных горожан. Дошло до того, что врачи скорой час вручную спускали пациентку по лестнице. В ответ УК предложила людям выбор: собрать 200 тысяч на ремонт или выделить 4 миллиона со спецсчета на новый лифт. Сами жильцы с такой альтернативой категорически не согласны.

137 квартир — один лифт

Дом № 35 по улице Индустрии в Екатеринбурге был построен в 1986 году. В нем 137 квартир, 14 этажей и два лифта — пассажирский и грузовой (грузоподъемностью 650 кг). Грузовой лифт, установленный всего шесть лет назад, 7 мая 2026 года остановился. Причиной, как сообщили жильцам сотрудники подрядной организации ООО «Средураллифт», стал выход из строя частотного преобразователя главного привода.

С тех пор единственным работающим подъемником остается пассажирский лифт, который ежедневно испытывает двойную нагрузку. «Вечером очередь стоит. И он тоже уже начинает скрипеть, мы боимся», — рассказала URA.RU одна из жительниц дома.

Среди жителей дома — значительная доля граждан льготных категорий: пенсионеры, ветераны труда, инвалиды-колясочники и многодетные семьи. Неделю назад в подъезд приезжала скорая помощь за неходящей пожилой женщиной — из-за неработающего грузового лифта пациентку около часа спускали по пожарной лестнице.

«Ремонт за 5 минут»

Сразу после поломки представители ООО «Средураллифт» — специализированной лифтовой организации, которая с 1992 года обслуживает подъемное оборудование в Екатеринбурге — диагностировали неисправность: вышел из строя частотный преобразователь главного привода.

«Лифтер сказал: „Купите преобразователь, я вам за 5 минут поставлю“. Только преобразователь купите», — цитирует слова механика одна из жительниц. Однако управляющая компания «Алгана» предъявила собственникам счет на сумму более 200 тыс. рублей — за замену частотного преобразователя и работу по его установке.

При этом, по данным жильцов, сам прибор стоит около 65 тыс. рублей. «Почему должны мы платить за работу, когда у нас в тарифе идет содержание жилья? У них договор с лифтерами, с этим „Ураллифтом“. Они должны нам бесплатно поставить», — возмущаются собственники.

Собрание сорвалось

По словам жильцов, УК «Алгана» предложила жильцам провести общее собрание и принять решение о сборе средств на ремонт из личных карманов собственников. Однако кворум не собрался — люди развернулись и ушли, отказавшись голосовать. «То есть три месяца их [УК] вообще не беспокоит ситуация. Быстро решать ее не хотят. Плевать на нас», — посетовал в беседе с журналистом один из жильцов.

Параллельно управляющая компания выдвинула альтернативное предложение — провести полную замену лифта. Стоимость работ составит 4 миллиона рублей. Эту сумму организация предлагает списать со специального счета дома, где аккумулируются средства фонда капитального ремонта. Однако жильцы считают это необоснованным: лифту всего шесть лет.

«Четыре миллиона на замену шестилетнего лифта — это не просто абсурд, это откровенное издевательство над людьми! Нашему подъемнику всего шесть лет, он копейки должен стоить в обслуживании. Откуда такие космические аппетиты у коммунальщиков? Вместо реальных проблем нам навязывают кабалу. Мы не собираемся оплачивать чужие прихоти и аппетиты из своего кармана, пока дом разваливается!» — отрезала Галина.

Кто должен платить?

Согласно Жилищному кодексу РФ, расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая лифтовое оборудование, уже включены в ежемесячные платежи собственников. Техническое обслуживание и ремонт лифтов осуществляются специализированными лифтовыми организациями на основании договоров с управляющей компанией.

При этом ремонт лифтового оборудования относится к технологическим операциям по поддержанию работоспособности и исправности лифта в целях обеспечения безопасности пользователей. Управляющая компания не вправе требовать с собственников дополнительной платы за работы, которые уже должны выполняться в рамках текущего ремонта общего имущества. Собранные на спецсчете средства капитального ремонта также могут быть направлены на замену лифтового оборудования.

Другие проблемы и перспективы

Сломанный грузовой лифт стал еще и поводом для жителей дома на Индустрии, 35, высказать накопившиеся претензии к управляющей компании. Собственники жалуются на неудовлетворительную уборку подъездов, антисанитарию — появление тараканов и крыс, а также на то, что парадный вход нормально не ремонтируют уже четвертый год.

«Я зимой, когда снега по колено во дворе, по несколько раз звоню, прошу других собственников, чтобы обращались. Никак сами не могут нам снег даже почистить», — рассказывает жительница.

С начала учебного года нагрузка на единственный работающий пассажирский лифт возрастет — дети пойдут в школу. Пожилые люди, которых в доме много, готовятся к холодам, и подъем на 14-й этаж пешком станет для них серьезным испытанием.

«С 7 мая это возмутительно, потому что это очень неудобно, это ограничивает наши возможности. Мне, слабой хрупкой девушке, приходится заталкивать велосипед в маленький лифт. А мне нужно спустить не один велосипед — на ребенка, потом еще на себя», — делится молодая мама. Жильцы требуют одного: отремонтировать грузовой лифт за счет средств, которые они уже платят — за содержание жилья и капитальный ремонт.

Источник